导致内地旅人数下降。，去年始，日元、韩元元及英镑的汇率下跌，其它热门旅游目的地先后放证安排，内地人和海外旅客纷纷改到美、日韩等地旅游购物，香港物天堂的价格优势日渐消失。加之好之都形象再受反水货等事件影响，港旅游业不如人意根立法会旅游业报告，近期“麦莎丹璐”，表面上看似是政策的影响，背后经济过热推动下供过于求市场难以持的常反应。随经济增长和房地产迅猛发展而顺势崛起的国酒店业，特高星级酒店，供给的度领跑求，直接的反应是，中国酒店的资产价持下降，静态投资回收期2002年的平均8年到现在的平15年以上事实上

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